66读书

第3章 贷款迷局（第2页）

“您好，我约了九点半的个人贷款面签，姓夏侯。”

经理在平板电脑上查询了一下：“夏侯先生，请到三楼的贵宾理财区，王经理会接待您。”

贵宾区的环境更加私密安静，隔间用磨砂玻璃分隔，每个座位旁都放着饮用水和小盆栽。王经理是一位四十岁左右的中年男性，穿着合身的西装，头发梳理得一丝不苟，笑容标准而疏离。

“夏侯先生您好，请坐。”王经理起身握手，力道恰到好处，“听说您是张主任介绍来的？”

夏侯北点点头，不太自在地说：“是，家母的朋友。”

“张主任已经打过招呼了。”王经理意味深长地笑了笑，打开面前的文件夹，“那我们开始吧。首先恭喜您选购了‘臻品苑’的房产，那是个不错的项目。”

接下来的一个小时，王经理详细讲解了贷款产品的各种条款。等额本息与等额本金的区别，利率浮动机制，提前还款的规定，违约金条款...信息量大而复杂，专业术语一个接一个。

夏侯北努力跟上节奏，不时提出问题：“这个综合金融服务费是什么？合同里之前没看到这项。”

王经理面不改色：“这是为了提供全方位金融支持的服务费用，包含财务规划咨询、专属客户经理等服务。所有客户都有的。”

“费率是贷款金额的0.5%？”夏侯北快速心算了一下，这不是个小数目。

“是的，但您放心，张主任介绍来的客户，我们会尽可能给予优惠。”王经理微笑着，但语气中没有多少商量余地。

接着是收入证明和资产审核环节。王经理仔细查看了夏侯北提供的公司银行流水、税单等文件，问题变得更加细致。

“夏侯先生，您的公司成立三年，前两年处于亏损状态，只有最近一年开始盈利。”王经理指出，“虽然流水看起来不错，但银行风险评估可能会比较谨慎。”

夏侯北解释道：“创业公司都这样，现在我们已经稳定了，有几个长期合作的大客户。”

“理解理解。”王经理点头，但眼神中闪过一丝不易察觉的疑虑，“您的爱人林小姐的收入证明就很规范，事业单位，稳定增长。建议以她为主贷人，通过率会高很多。”

又是这个建议。夏侯北感到一阵胸闷，但保持冷静：“我们还是希望共同贷款。”

“当然，尊重您的选择。”王经理在文件上做了备注，“只是利率可能会稍微上浮一点，毕竟风险评估...”

谈话间，另一位工作人员端来两杯咖啡。 interruption让紧张的气氛稍微缓和了些。

“谢谢。”夏侯北接过咖啡，借机换了话题，“整个流程大概需要多长时间？”